住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局惠企政策解讀

惠企政策一：分階段辦理施工許可

建設(shè)單位在確定施工總承包單位后，可自主選擇按照“基坑支護(hù)和土方開挖”、“地下室”、“+0.000以上”三個(gè)階段，或者按照“+0.000以下（含基坑支護(hù)和土方開挖、地下室）”、“+0.000以上”兩個(gè)階段。

文件依據(jù)：

關(guān)于印發(fā)河南省深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化辦理建筑許可營商環(huán)境實(shí)施方案的通知（豫工程改革辦〔2021〕5號）、《方城縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化辦理建筑許可營商環(huán)境實(shí)施方案 》（方工改辦〔2021〕6號）。

享受對象：方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策二：容缺辦理施工許可

申請施工許可證時(shí)，企業(yè)在沒有施工合同、建設(shè)工程質(zhì)量安全方案、可以承諾1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊，先行辦理施工許可證。

文件依據(jù)：

《關(guān)于進(jìn)一步做好優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》(宛建〔2020〕159號)、《方城縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化辦理建筑許可營商環(huán)境實(shí)施方案 》（方工改辦〔2021〕6號）。

方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策三：聯(lián)合驗(yàn)收

建設(shè)單位提出建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收及備案申請后，聯(lián)合驗(yàn)收牽頭部門統(tǒng)一向涉及聯(lián)合驗(yàn)收各參與部門推送，各有關(guān)部門在1個(gè)工作日內(nèi)，對滿足驗(yàn)收條件的予以受理。

文件依據(jù)：

《河南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)河南省深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化辦理建筑許可營商環(huán)境實(shí)施方案的通知》(豫工程改革辦〔2021〕5號)、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收及備案工作的通知>的通知》（方工改辦〔2021〕3號）

享受對象：方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策四：水電氣協(xié)同報(bào)裝、踏勘"一事通辦"

企業(yè)在辦理工程建設(shè)審批建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可環(huán)節(jié)時(shí),將公共服務(wù)需求告知綜合辦理窗口, 由窗口人員通過系統(tǒng)實(shí)時(shí)推送,平臺共享,為企業(yè)用戶后續(xù)接入做好準(zhǔn)備，變"多次跑"為"零跑腿"。

文件依據(jù)：

《方城縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)方城縣水電氣協(xié)同報(bào)裝、踏勘"一事通辦"工作方案(試行)的通知》（方工改辦〔2021〕16號）

享受對象：方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策五：方城縣中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開工”

方城縣中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開工”,是指社會投 資備案類項(xiàng)目在土地掛牌后，有意向摘牌的建設(shè)單位向行政 審批大廳投資項(xiàng)目綜合受理窗口自愿提交“拿地即開工”申請，在簽訂土地出讓合同后，相關(guān)職能部門在2個(gè)工作 日內(nèi)辦結(jié)《不動產(chǎn)權(quán)證》(土地)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(地下部分)、  《建筑工程施工許 可證》 (“±0.000以下”階段)等事項(xiàng)，確保企業(yè)拿地即可 開工

文件依據(jù)：

《關(guān)于印發(fā)<方城縣中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開”“交房即交證”審批改革實(shí)施方案(試行)>的通知》（方工改辦〔2022〕16號）。

享受對象：方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策六：方城縣中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“交房即交證”

方城縣中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“交房即交證”,是指由企業(yè) 向不動產(chǎn)登記服務(wù)部門提出“交房即交證”申請，相關(guān)部門 對符合條件的項(xiàng)目依照各自職能提前介入、主動服務(wù)、容缺 受理、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)，為申請企業(yè)和群眾在交房時(shí)即頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

文件依據(jù)：

《關(guān)于印發(fā)<方城縣中心城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開”“交房即交證”審批改革實(shí)施方案(試行)>的通知》（方工改辦〔2022〕16號）。

享受對象：方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策七：工程建設(shè)項(xiàng)目審批代辦、幫辦

工程建設(shè)項(xiàng)目方在準(zhǔn)備齊全材料并完成材料交接手續(xù)，咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備齊全材料后，幫辦人員引導(dǎo)申請人到相關(guān)窗口辦理業(yè)務(wù)、協(xié)調(diào)推進(jìn)辦理進(jìn)程。

文件依據(jù)：

《關(guān)于印發(fā)方城縣工程建設(shè)項(xiàng)目審批代辦、幫辦工作制度的通知》（方工改辦〔2022〕17號）。

享受對象：方城縣域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策八：工程建設(shè)項(xiàng)目“驗(yàn)登合一”

通過“多測合一”“綜合核驗(yàn)”等創(chuàng)新舉措，同步啟動 不動產(chǎn)首次登記辦理，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合驗(yàn)收與不動產(chǎn)首次登記同步測繪、同步審核、同步辦理。

文件依據(jù)：

《方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 方城縣自然資源局關(guān)于印發(fā)<方城縣工程建設(shè)項(xiàng)目“驗(yàn)登合一 ”實(shí)施方案(試行)>的通知》（方建〔2022〕72號）。

享受對象：方城縣域內(nèi)的工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709

惠企政策九：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額

工程投資額在100萬以下（不含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（不含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證。

文件依據(jù)：

《關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》（豫建行規(guī)〔2021〕6號）.

享受對象：符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)

責(zé)任單位：方城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

責(zé)任股室：行政審批股

聯(lián) 系 人：陸相鵬

聯(lián)系方式：0377-83828709